一、温度变化引起的上部砌体结构开裂
由于温度变化不均匀使砌体产生不均匀收缩，或者砌体的伸缩受到约束时，则会引起砌体开裂。常见的是砌体长度过长，砌体伸缩在上层较大而在基础处伸缩较小，从而引起开裂。此外，由于混凝土屋盖、圈梁与砌体的温度膨胀系数不同，在温度变化时也会使墙体产生裂缝。
分布情况：这种裂缝多发生在房屋顶层。
顶层楼板与墙体温差大，变形不一致而产生横向（有时是角部斜向）裂缝。混凝土楼板、圈梁的线胀系数与砖砌体的线膨系数的比为2:1，当屋面保温性能不佳时，混凝土构件的变形使砖砌体受到剪切力的作用而产生横向裂缝。
处理建议
1、屋面楼板设置双层双向钢筋或者设置温度筋，减小屋面因温差形成的变形。
2、在屋顶铺设保温卷材，减小温差，保温层的施工要尽量避开高温季节。
3、可在顶层圈梁上设置宽40~50mm的遮阳板，避免阳光直射圈梁，减小温差。
4、填补裂缝，做好墙体防水，以防墙体再次开裂。
二、温度变化引起地基冻胀，进而引起的上部结构裂缝
地基土上层温度降到0°C以下时，冻胀性土中的上部水开始冻结，下部水由于毛细管作用不断上升，在冻结层中形成冰晶，体积膨胀，向上隆起。隆起的程度与冻结层厚度及地下水位高低有关，一般隆起可达几毫米至几十毫米，其折算冻胀力可达2000000MPa，而且往往是不均匀的，建筑物的自重往往难以抗拒，因而建筑物的某一局部将被顶起，引起房屋开裂。分布情况：这类冻胀裂缝在寒冷地区的一、二层小型建筑物中很常见。
“地基冻胀引起的裂缝”示意图
处理建议
1、若发现基础的埋置深度在冰冻线以上，首先将基础改造至冰冻线以下。不要因为是中小型建筑或附属结构而把基础置于冰冻线以上，也不要因为有采暖而未将室内隔墙基础置于冰冻线以下。2、改造为独立基础，采用地梁承担墙体重量，地梁下留有空隙，防止土的冻胀顶裂基础和砖墙。
3、当受条件所限，基础无法改造时，可采取换土（换成非冻胀土）措施消除冻胀事故隐患。
4、应注意在改造施工过程中就有可能发生冻胀事故，需要采取一定的保温措施以防施工冻胀。
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